Optimisation fiscale

Location meublée : décryptage de la cotisation foncière des entreprises (CFE)

Le marché de la location meublée attire de plus en plus d’investisseurs. Mais la fiscalité immobilière et les taxes applicables peuvent se révéler complexes. Parmi celles-ci, la Cotisation Foncière des Entreprises (CFE) est un impôt incontournable pour les propriétaires et…

Optimisation fiscale : déclarer correctement les charges payées par le locataire

Les charges locatives représentent une part importante des dépenses liées à l’immobilier. Comprendre leur fonctionnement et leur déclaration est crucial pour optimiser sa situation fiscale, tant pour les propriétaires que pour les locataires. Charges locatives : définitions et distinctions Les…

Déduire vos travaux d’immobilier : optimiser vos impôts et booster votre budget

Investir dans votre logement est un choix judicieux. Saviez-vous qu’il peut aussi vous permettre de faire des économies d’impôts ? De nombreux dispositifs fiscaux existent pour encourager les propriétaires à réaliser des travaux de rénovation et d’amélioration de leur bien….

Colocation et taxe d’habitation : qui paie quoi en 2023 ?

La colocation est un mode d’habitation en plein essor en France, particulièrement populaire chez les jeunes et les étudiants, offrant une alternative abordable et conviviale à la location d’un logement individuel. Mais la question de la taxe d’habitation peut parfois…

Gérer une indivision en statut LMNP : enjeux et solutions

Investir dans l’immobilier en location meublée non professionnelle (LMNP) est une stratégie attractive pour générer des revenus passifs. Cependant, la gestion d’un bien en indivision LMNP, c’est-à-dire un bien détenu par plusieurs personnes, présente des défis spécifiques. La complexité de…

Stratégies de défiscalisation immobilière : optimiser son investissement locatif

L’investissement locatif est une stratégie populaire pour générer des revenus complémentaires et constituer un patrimoine. Mais saviez-vous qu’il existe des dispositifs permettant de réduire ses impôts tout en investissant dans l’immobilier locatif ? Ces stratégies de défiscalisation, bien maîtrisées, peuvent…

Micro-foncier : simplifiez votre déclaration de revenus locatifs

Le régime du micro-foncier est un régime fiscal simplifié conçu pour les propriétaires bailleurs dont les revenus locatifs sont limités. Il offre un abattement forfaitaire de 30% sur les revenus locatifs bruts, ce qui simplifie le calcul de l’impôt à…

Comprendre l’impôt sur la mutation dans les frais de notaire

L’acquisition d’un bien immobilier est une étape importante dans la vie, mais elle s’accompagne de frais souvent considérables, notamment les frais de notaire. Parmi ces frais, une part importante correspond à l’impôt sur la mutation, un impôt local prélevé lors…

Comprendre la fiscalité immobilière : ce que vous devez savoir

La fiscalité immobilière est un domaine complexe qui peut sembler intimidant pour de nombreux propriétaires ou investisseurs. Cependant, comprendre les principes de base de la fiscalité immobilière est essentiel pour éviter les erreurs coûteuses et maximiser les avantages fiscaux liés…

La location meublée non professionnelle : avantages fiscaux et réglementation

Divers dispositifs ont été prévus à cet effet. Vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier et investir dans la location meublée ? Le statut de loueur en meublé non professionnel représente un statut juridique et fiscal spécifique pour les biens…